Stevns Kommune vurderer, at et nyt enfamiliehus på 185 m² i Rødvig ikke kræver lokalplan. Det nye hus i 1,5 etage skal erstatte et lignende hus i 1,5 etage på 168 m².

En nabo mener, at huset kræver lokalplan, fordi det udgør en væsentlig ændring i det bestående miljø.

Planklagenævnet afviser klagen. Enfamiliehuset passer til områdets karakter og afviger ikke væsentligt i højde eller størrelse. Kulturmiljøet spiller ingen rolle for lokalplanpligten i denne sag.

Mere information

Planklagenævnets afgørelse i sagen om enfamiliehuset i Rødvig.

Læs også Planklagenævnets afgørelse i sagen om et nyt sommerhus i Rørvig. Nævnet afgør, at et sommerhus ikke forudsætter lokalplan. Sommerhuset er ikke en væsentlig ændring i det bestående miljø. Huset opføres i et eksisterende sommerhusområde.

Læs Planklagenævnets afgørelse i sagen om et nyt enfamiliehus i Sandvig. Nævnet vurderer, at huset ikke kræver lokalplan. Det nye hus erstatter et lignende enfamiliehus, som ligger i et område, der er præget af parcelhuse.

Gå ikke glip af nyhedsbrev

Hvis du ikke vil gå glip af artiklerne om Planklagenævnets afgørelser, så tilmeld dig mit nyhedsbrev her: https://www.carlsensplaner.dk/tilmeld-dig-nyhedsbrev/

Artiklens forfatter og formål

Jeg er arkitekt og har arbejdet som byplanlægger siden 2003 – først i kommunal forvaltning og senest som selvstændig. Nu er jeg konsulent i Dansk Byplanlaboratorium.

Planklagenævnets afgørelser er ofte lange og detaljerede. Jeg læser dem for at blive klogere og deler her et hurtigt overblik. Dette er ikke en juridisk tolkning. Vil du vide præcist, hvad nævnet har skrevet, finder du linket ovenfor.