Nyt idrætscenter forudsætter lokalplan

Aarhus Kommune mener ikke, at et nyt idrætscenter ved en skole kræver lokalplan. Men Planklagenævnet vurderer, at projektet medfører væsentlige ændringer i det bestående miljø og dermed lokalplanpligt.

Kommunen: Idrætscenter kræver ikke lokalplan

Aarhus Kommune giver tilladelse til et nyt idrætscenter på ca. 2.000 m2 etageareal. Idrætscenteret opføres i sammenhæng med en eksisterende skole på ca. 10.000 m2 etageareal til 1.000 elever. Skolen er ikke omfattet af en lokalplan. De nærmeste naboer er villaområder og et kolonihaveområde.

Kommunen vurderer, at der ikke er behov for at udarbejde en lokalplan for idrætscenteret. Der er ikke tale om væsentlige ændringer i det bestående miljø, når man tager anvendelsen og størrelsen på den eksisterende skole i betragtning.

Planklagenævnet: Idrætscenter udløser lokalplanpligt

En gruppe beboere fra nærområdet klager. De mener, at Idrætscenteret forudsætter lokalplan i henhold til planlovens § 13, stk. 2. Flertallet i Planklagenævnet giver dem medhold.

Flertallet påpeger, at idrætscenteret som samlingssted for lokalsamfundet vil øge aktivitet og trafik i det villaprægede område. Offentlige formål kræver normalt lokalplan, og der er ingen gældende lokalplan, som naboerne er blevet inddraget i.

Mere information

Planklagenævnets afgørelse i sagen om idrætscenteret i Aarhus.

Gå ikke glip af nyhedsbrev

Hvis du ikke vil gå glip af artiklerne om Planklagenævnets afgørelser, så tilmeld dig mit nyhedsbrev her: https://www.carlsensplaner.dk/tilmeld-dig-nyhedsbrev/

Artiklens forfatter og formål

Jeg er arkitekt og har arbejdet som byplanlægger siden 2003 – først i kommunal forvaltning og senest som selvstændig. Nu er jeg konsulent i Dansk Byplanlaboratorium.

Planklagenævnets afgørelser er ofte lange og detaljerede. Jeg læser dem for at blive klogere og deler her et hurtigt overblik. Dette er ikke en juridisk tolkning. Vil du vide præcist, hvad nævnet har skrevet, finder du linket ovenfor.

Share Post :

More Posts

Skriv et svar