Kommunens afgørelse skal kun være den samme, hvis to sager er ens

Kommunens afgørelse skal kun være den samme, hvis to sager er ens

Bebyggelsesprocent, Dispensation, Lighedsgrundsætningen

19. oktober 2023/By sunepc

Kolding Kommune må gerne sige nej til at dispensere fra lokalplanens bebyggelsesprocent - også selvom kommunen tidligere har givet en dispensation. Dispensationen er givet til et ulovligt forhold, som...

Skal garagen til sommerhuset regnes med i bebyggelsesprocenten?

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Sekundær bebyggelse

12. april 2023/By sunepc

Garagen til et sommerhus skal ikke regnes med i bebyggelsesprocenten, vurderer Hjørring Kommune med henvisning til bygningsreglement for småhuse 1985. Kommunen får medhold af Planklagenævnet. Når bebyggelsesprocenten skal beregnes,...

Brug de rigtige beregningsregler

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Bygningsreglement, Planklagenævnets afgørelser

1. januar 2023/By sunepc

Planklagenævnet ophæver Horsens Kommunes byggetilladelse til et enfamiliehus, fordi kommunen har brugt BR 18´s beregningsregler for bebyggelsesprocenten. Lokalplanen er vedtaget i 1997. Derfor skulle kommunen have brugt beregningsreglerne i...

Udnyttelsesgrad og bebyggelsesprocent er ikke det samme

Bebyggelsesprocent, Udnyttelsesgrad

5. oktober 2022/By sunepc

Udnyttelsesgrad er ikke det samme som bebyggelsesprocent. Det er beregningsreglerne i det bygningsreglement, som var gældende, da byplanvedtægten eller lokalplanen blev vedtaget, der skal bruges. Det repeterer Planklagenævnet i...

Planklagenævnet: Bebyggelsesprocent for rammeområdet under ét skal begrundes planmæssigt

Bebyggelsesprocent, Område under ét, Planklagenævnets afgørelser, Planlægningsmæssig begrundelse

18. september 2022/By sunepc

Planklagenævnet ophævede Aarhus Kommunes kommuneplantillæg 31 og lokalplan 1090 den 31. marts. Afgørelsen er superinteressant, fordi den drejer sig om muligheden for at fastsætte bebyggelsesprocenten for et rammeområde som...

Planklagenævnet: Marginalt forkert beregning betyder, at dispensationen ophæves

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Dispensation, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Odense Kommune har overset en garage, da bebyggelsesprocenten skulle beregnes. Det er så væsentlig en retlig mangel, at Planklagenævnet 15. april ophæver kommunens dispensation fra lokalplanens bebyggelsesprocent - også...

Planklagenævnet: Bebyggelsesprocent for rammeområdet som helhed er lovlig

Bebyggelsesprocent, Kommuneplanens rammer, Område under ét, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Kerteminde Kommune må gerne fastsætte bebyggelsesprocenten for rammeområde 3.C.02 som helhed. Rammeområdet er udlagt til en ensartet anvendelse. Den planlægningsmæssige begrundelse er i orden, fordi planlægningen bygger på en...

Bordet fanger: Tilladelse til kebabvogn kan ikke kaldes tilbage

Bebyggelsesprocent, Byggetilladelse, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Kan en kommunal afgørelse kaldes tilbage? Det beror på en afvejning af forskellige interesser. I sagen om en kebabvogn i Brøndby Strand får kommunen ikke medhold i at trække...

Bebyggelsesprocent og maksimal bygningshøjde ikke forudsætning for etagebyggeri

Bebyggelsesprocent, Etageantal, Etageboliger, Højde, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Er der behov for en ny lokalplan for et etagebyggeri, når den gældende lokalplan hverken fastsætter bebyggelsesprocent, etageareal eller byggeriets maksimale højde? Nej, afgør Planklagenævnet. Nok er etagebyggeriet lokalplanpligtigt....

Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom eller for området under ét?

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Bygningsreglement, Område under ét, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Bygningsreglementet fastsætter, at lokalplanens bebyggelsesprocent skal beregnes for den enkelte ejendom, fastslår Planklagenævnet i en afgørelse fra 11. april. Medmindre lokalplanen bestemmer noget andet. Sommerhuset overskrider bebyggelsesprocenten Frederikshavn Kommune giver byggetilladelse...

Vær opmærksom på forskellen på bebyggelsesprocent og bebygget areal

Bebyggelsesprocent, Bebygget areal, Beregningsregler, Bygningsreglement, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Bebyggelsesprocent er noget andet end bebygget areal. Byggeloven fastsætter beregningsregler for bebyggelsesprocenten - herunder fradrag i beregning af etagearealet. Bebygget areal er ikke reguleret i byggeloven eller defineret i...

CARLSENS PLANER

CARLSENS PLANER

Blog Filters

Filters